Contents on Education Travel Tourism Law Government

চিরস্থায়ী নিষেধাজ্ঞার জন্য আরজি মুসাবিদা বা ড্রাফটিং  প্রশ্ন: আপনার মক্কেলের প্রতিবেশী আপনার মক্কেলের বাড়ীর পূর্ব পার্শ্বে রাজউক এর নিয়ম মাফিক প্রয়োজনীয় জায়গা না ছাড়িয়া প্রাচীর নির্মাণ করে এবং দেওয়াল এত উঁচু করে যে, আপনার মক্কেলের বাড়ীতে আলো প্রবেশে বাধা সৃষ্টি করে। আপনার মক্কেল দেওয়ানী আদালত হতে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের কোন ধারায় কি প্রতিকার পাইতে পারেন ? সংক্ষেপে একটি আরজি মুসাবিদা করুন। মুসাবিদার জন্য আপনি বাদী‌ বিবাদীর নাম ঠিকানা ইচ্ছা মত বর্ণনা করিতে পারেন। এই প্রশ্নটি বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ২৯ ফেব্রুয়ারী ২০০৮ এবং ৮ জুন ২০১২ সালে এসেছিল। পরামর্শ: রাজউকের নিয়ম না মেনে উঁচু দেওয়াল নির্মাণ করায় মক্কেলের বাড়ীতে আলো প্রবেশ বাধাগ্রস্থ হচ্ছে। এই ক্ষেত্রে বাদীর জন্য প্রতিকার হতে পারে বিবাদী যে দেওয়াল নির্মাণ করেছে তা ভেঙ্গে ফেলা এবং বাদীর বাড়িতে আলো প্রবেশের ব্যবস্থা করা। অর্থাৎ বিবাদীকে উক্ত উঁচু প্রাচীর এমনভাবে ভেঙ্গে ফেলার আদেশের জন্য আদালতের নিকট আবেদন করতে হবে যেন বাদী তার বাড়িতে আলো পায়। এই ক্ষেত্রে বাদীকে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৫৫ ধারায় বাধ্যতামূলক নিষ

ভুল রেকর্ড বাদীর উপর বাধ্যকর না মর্মে আরজি মুসাবিদা বা ড্রাফটিং: প্রশ্ন: মি. রহিম একখন্ড জমির মালিক এবং তিনি উহার দখলে আছেন কিন্তু ভুলক্রমে সম্পত্তি করিমের নামে রেকর্ড হইয়াছে। যদি রহিম আপনার নিকট আইনগত সাহয্যের জন্য আসে তাহলে আপনি তার পক্ষে কোন ধরনের মোকদ্দমা দায়ের করিবেন। সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের বিধান উল্লেখপূর্বক সেই মর্মে আরজি মুসাবিদা করুন।  এই প্রশ্নটি বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ৮ ই এপ্রিল, ২০০৫ সালে এসেছিল।  অথবা  প্রশ্ন: রশিদ গুলশান থানাধীন বাড্ডা মৌজার ৭৬ নং দাগের জমিটির মালিক দখলকার। বিগত জরিপে ঐ জমিটি ভূলবশতঃ রশিদের নামে রেকর্ড না হয়ে তার প্রতিবেশী জামালের নামে রেকর্ড হয়েছে। নানা কারণে রশিদের সাথে জামালের সম্পর্ক বৈরী উপযুক্ত আদালতে দায়েরের জন্য রশিদের পক্ষে একটি আরজি প্রস্তুত করুন। সংশ্লিষ্ট আইনের উল্লেখসহ মূল প্রার্থনা সমূহ সংযোজিত থাকতে হবে।  এই প্রশ্নটি বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ২ রা জুন, ২০০৭ এবং ২২ এপ্রিল ২০১১ সালে এসেছিল। যদি রহিম আমার নিকট আইনগত সাহায্যের জন্য আসে তাহলে আমি তার পক্ষে কোন ধরনের মোকদ্দমা দায়ের করবো বা আইনানুগ ব্যবস্থা গ্রহণ করবো তা আলোচনা করা হলো। আ

দলিল বাতিলের আরজি মুসাবিদা বা ড্রাফটিং পরেশের দখলে একখণ্ড জমি ছিল। জমিটি তার পৈত্রিক সম্পত্তি ছিল। সে তাহার প্রতিবেশী দ্বারা জমিটি হতে বেদখল হয়। প্রতিবেশী দাবী করে যে, সে পরেশের নিকট হইতে জমিটি খরিদ করিয়াছে। পরেশের ভাষ্য যে, কবলা দলিলটি ভূয়া। কোন ধরনের মামলা দাখিল করিতে হইবে পরেশকে পরামর্শ দিন এবং যথাযথ আইনের উল্লেখ করিয়া একটি আরজি মুসাবিদা করুন।   এই প্রশ্নটি বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ২৭ আগষ্ট ২০০৪ সালে এসেছিল। আমার মক্কেল পরেশকে যে যে পরামর্শ দিতে পারি: আলোচ্য ঘটনায় উল্লেখ করা হয়েছে পরেশ তার প্রতিবেশী দ্বারা বেদখল হয়েছে। দখল পুনরুদ্ধারের জন্য পরেশের জন্য সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের দুইটি ধারায় প্রতিকার আছে। ১. ৮ এবং ৪২ ধারায় স্বত্বসহ দখল পুনরুদ্ধার ২. ৯ ধারায় শুধুমাত্র দখল পুনরুদ্ধার সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ এবং ৪২ ধারায় মোকদ্দমা দায়ের: নিম্নলিখিত কারণে পরেশের জন্য সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ এবং ৪২ ধারায় মোকদ্দমা দায়ের করা যুক্তিযুক্ত: পরশ পৈত্রিকভাবে উক্ত সম্পত্তিতে দখলে ছিল। অর্থাৎ পৈত্রিকভাবে পরশ উক্ত সম্পত্তির উত্তরাধিকার (মালিক) বলে অনুমান করা যায়। সুতরাং মালিক

চুক্তির সুনির্দিষ্ট বাস্তবায়নের জন্য আরজি মুসাবিদা জমি বিক্রয় চুক্তির সুনির্দিষ্ট বলবৎকরণের জন্য আরজি মুসাবিদা। প্রশ্ন: 'ক' তাহার জমি বিক্রয়ের জন্য 'খ' এর সহিত চুক্তি করে ও মূল্য গ্রহণ করে পরবর্তীতে 'ক' দলিল সম্পাদনে অস্বীকৃতি জানায়। 'খ'- কে পরামর্শ দিন এবং প্রয়োজনীয় 'আরজি' মুসাবিদা করুন। এই প্রশ্নটি বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ২৫ ফেব্রুয়ারী ২০০৬ সালে এসেছিল। 'খ' এর জন্য পরামর্শ: আলোচ্য প্রশ্ন অনুযায়ী 'ক' এবং 'খ' জমি ক্রয় বিক্রয়ের চুক্তি করে। 'ক' জমির মূল্য গ্রহণ করে, পরবর্তীতে দলিল সম্পাদনে অস্বীকৃতি জানায়। চুক্তি বাস্তবায়নের জন্য সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ১২ ধারায় 'খ’ কে মোকদ্দমা দায়ের করতে পরামর্শ দেওয়া যায়। কারণ সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ১২ ধারায় বলা হয়েছে যখন সম্মতিভূক্ত কাজটি এমন হয় যে, তা সম্পাদন না করলে আর্থিক ক্ষতিপূরণের মাধ্যমে পর্যাপ্ত প্রতিকার লাভ করা যায় না, তখন আদালত উক্ত চুক্তিটি সুনির্দিষ্টভাবে বাস্তবায়নের আদেশ দিতে পারে। ১২ ধারায় বলা হয়েছে যদি না এবং যতক্ষণ পর্যন্ত

দখল পুনরুদ্ধারের জন্য সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারায় আরজি মুসাবিদা প্রশ্ন: আছমা একজন দরিদ্র মহিলা। সে তার ৪ শতাংশ জমিতে দখলে ছিল কিন্তু উক্ত জমিতে তাহার কোন স্বত্ব নাই। তাহার প্রতিবেশী, রফিক, বিত্তবান ও প্রভাবশালী। সে উক্ত জমিটি প্রকৃত মালিকের নিকট হইতে ক্রয় করার অজুহাতে ২৫ শে জুন ২০০৪ আছমাকে বেদখল করে। আছমা এ ব্যাপারে আপনার উপদেশ চায়। সে কোন আইনের বিধান বলে কি প্রতিকার পাইতে পারে তাহা উল্লেখপূর্বক একটি আরজি মুসাবিদা করুন।   এই প্রশ্নটি বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ২৭ আগষ্ট ২০০৪ সালে এসেছিল। আছমা যে আইনের অধীন যে প্রতিকার পেতে পারে: আছমা সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারায় সম্পত্তির দখল পুনরুদ্ধারের প্রতিকার পেতে পারে। সম্পত্তির দখল পুনরুদ্ধারের জন্য আছমা নিম্নলিখিত কারণে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারায় মামলা করতে পারে। ১. আছমা উক্ত ৪ শতাংশ জমির দখলে ছিল এবং ২. ২৫ শে জুন ২০০৪ তারিখে প্রতিবেশী ও প্রভাবশালী রফিক আইনগত পন্থা ও সম্মতি ছাড়া আছমাকে দখলচ্যুত করেছে; এবং ৩. উক্ত জমিতে আছমার শুধুমাত্র দখল আছে কিন্তু কোন স্বত্ব নেই। নিম্নে ৯ ধারা মতে দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমার একটি আরজি ম

অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞার দরখাস্ত মুসাবিদা Drafting for Temporary Injunction  প্রশ্ন: করিম ঢাকার সহকারী জজ আদালতে তাহার জমির স্বত্ব ঘোষণা ও দখল সাব্যস্থকরণের জন্য তাহার প্রতিবেশী রহিমের বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করেন। মামলা দায়েরের পর রহিম তাহাকে উক্ত জমি হইতে উচ্ছেদের হুমকি দেয়। যথাযথ আইনের উদ্ধৃতি দিয়া অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞার জন্য একটি দরখাস্ত মুসাবিদা করুন।  এই প্রশ্নটি বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ২৭ আগষ্ট ২০০৪ সালে এবং বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ২২ এপ্রিল ২০১১ সালে এসেছিল। অথবা কামাল ফেনীর সিনিয়র সহকারী জজ আদালতে নালিশী সম্পত্তির স্বত্ব ঘোষণার জন্য তার প্রতিবেশী জামালের বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করেন। মামলা দায়েরের পর একটি সুনির্দিষ্ট তারিখে জামাল তাকে নালিশী সম্পত্তি হতে উচ্ছেদের হুমকি দেন। যথাযথ আইন উল্লেখপূর্বক অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞার জন্য একটি দরখাস্ত মুসাবিদা করুন।  প্রশ্নটি বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ৮ই জুন ২০১২ সালে এসেছিল। মুসাবিদাটি লিখার পূর্বে অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞা সম্পর্কে আইনে যে বিধান রয়েছে তা জানা যাক। নিষেধাজ্ঞার সংজ্ঞা সম্পর্কে আইনে কোন বিধান নাই তবে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন, ১৮৭৭ এর ধা

রায়ের পূর্বে সম্পত্তি ক্রোক এর দরখাস্ত মুসাবিদা প্রশ্ন: একটি মামলার বাদী আপনার মক্কেল। তিনি আপনাকে পরামর্শ দেন যে, রায়ের পূর্বে বিবাদীর সম্পত্তি ক্রোকের আদেশ হওয়া দরকার। আপনার মক্কেল তার পরামর্শের সমর্থনে যুক্তি প্রদর্শন করে। আপনিও মনে করেন যে, ক্রোক আদেশের জন্য আবেদন করা যায়। বিবাদীর সম্পত্তি রায়ের আগে ক্রোকের আদেশ প্রার্থনা করে একটি দরখাস্ত মুসাবিদা করুন। উপরোক্ত মোকদ্দমায় আপনার আবেদনের সমর্থনে আদালতে কি কি কারণ প্রদর্শন করবেন? এই প্রশ্নটি বার কাউন্সিল পরীক্ষা, ১০ অক্টোবর ২০০৩ এবং ২৯ ফেব্রুয়ারী ২০০৮ এবং ২২ এপ্রিল ২০১১ সালে এসেছিল। অথবা: প্রশ্ন: করিমের পক্ষে রহিমের বিরুদ্ধে ১০ লক্ষ টাকা আদায়ের জন্য ঢাকার ১ম যুগ্ম জেলা জজ আদালতে একটি মানি স্যুট দায়ের করিয়াছেন। ইতোমধ্যে জানিতে পারিলেন যে, রহিম তাহার একমাত্র নিজস্ব ৩ কাঠা সম্পত্তি হস্তান্তর করিবার জন্য উদ্যোগ গ্রহণ করিয়াছেন এবং ঐ জমি হস্তান্তর হইলে টাকা আদায় করিবার জন্য কোন উৎস আর বিদ্যমান থাকে না। ভবিষ্যতে মানি স্যুটের ডিক্রীর টাকা আদায় নিশ্চিত করার জন্য আইনগতভাবে কি পন্থা গ্রহণ করা উচিত? সেই বিষয়ে একটি আবেদনের মুসাবিদা