Contents on Education Travel Tourism Law Government

Chapter Five Of the Cancellation of Instruments দলিল বাতিল বিলোপ বিলুপ্তি সম্বন্ধীয় ব্যাপারে ধারা ৩৯ যখন দলিল বিলুপ্তি /বাতিলের আদেশ প্রদানযােগ্য যে কোন ব্যক্তি যার বিরুদ্ধে লিখিত চুক্তি অবৈধ বা বাতিলযােগ্য, যার যুক্তিসঙ্গত আশঙ্কা রয়েছে যে, তেমন দলিল অনিষ্পন্ন অবস্থায় ছেড়ে দিলে তা তার গুরুতর ক্ষতির কারণ হবে, তবে সে তা বাতিল বা বাতিলযােগ্য ঘােষণার জন্য মােকদ্দমা রুজু করতে পারে; এবং আদালত তার ইচ্ছাধীন ক্ষমতাবলে তেমন রায় প্রদান করতে এবং চুক্তি বিলুপ্তি হিসেবে ত্যাগের নির্দেশ দিতে পারেন। দলিল নিবন্ধন আইন অনুসারে নিবন্ধিকৃত হয়ে থাকলে আদালত তার ডিক্রির একটি কপি সে কর্মকর্তার বরাবরে প্রেরণ করবেন, যার কার্যালয়ে উক্ত দলিল নিবন্ধন করা হয়েছে এবং তেমন কর্মকর্তা তার বইতে দলিলের নকলে তার বিলুপ্তি সম্বন্ধীয় বিষয়াবলী লিপিবদ্ধ করবেন। উদাহরণসমূহ দলিল বাতিল/বিলুপ্তি ক) একটি জাহাজের মালিক প্রতারণামূলকভাবে জাহাজটিকে সমুদ্র যাত্রার উপযুক্ত মর্মে উল্লেখপূর্বক একজন দায়গ্রাহক থ-কে উক্ত জাহাজের বীমা করতে প্রবৃত্ত করে। খ বীমা পলিসির বিলুপ্তি পেতে পারে। খ) ক খ-কে জমি দেয়। খ তা গ-এর নামে উইল করে মারা

 Chapter Four Of the Recession of Contracts চুক্তি খারিজ প্রসঙ্গ ধারা ৩৫ যখন বিচারপূর্বক রদ করা যায় লিখিত চুক্তিতে স্বার্থসংশ্লিষ্ট যে কোন ব্যক্তি তা রদের লক্ষ্যে মােকদ্দমা রুজু করতে পারে এবং আদালত নিম্নে বর্ণিত যেকোন ক্ষেত্রে বিচারপূর্বক চুক্তি রদ করতে পারেন- ক) যেক্ষেত্রে চুক্তি বাতিলযােগ্য বা বাদীর মাধ্যমে সমাপনীয়; খ) যেক্ষেত্রে আপাততঃ দৃশ্যমান নয় এমন কোন কারণে চুক্তি অবৈধ এবং বাদীর তুলনায় প্রতিবাদীকেই দোষী করা যায় বেশি; গ) যেক্ষেত্রে একটি বিক্রয় চুক্তি বা একটি ইজারা গ্রহণের চুক্তির সুনির্দিষ্ট কার্যসম্পাদনের জন্য ডিক্রি প্রদান করা হয়েছে এবং ক্রেতা ইজারাদার ক্রয়মূল্য বা অপরাপর অর্থ পরিশােধে অক্ষম হয়েছে, যা আদালত তাকে পরিশােধের নির্দেশ দিয়েছিলেন। যখন ক্রেতা বা ইজারাদার বিষয়বস্তুর দখলকারী থাকে এবং আদালত তেমন দখল অন্যায় মনে করেন, সেখানে আদালত তাকে, তেমন দখলকারী হিসেবে কোন লাভ বা ভাড়া পেয়ে থাকলে তা বিক্রেতা বা ইজারাদাতাকে প্রদানের নির্দেশ প্রদান করতে পারেন। একই ক্ষেত্রে আদালত সে মােকদ্দমায়ই আদেশ কর্তৃক যাতে ডিক্রি প্রদান করা হয়েছিল, কিন্তু তদমােতাবেক কাজ করা হয় নি, হয়

 chapter Three Of the Rectification of Instruments দলিল সংশোধন সম্বন্ধীয় ব্যাপারে ধারা ৩১ যখন দলিল সংশােধনযােগ্য যেক্ষেত্রে প্রতারণার মাধ্যমে বা পক্ষসমূহের পারস্পরিক ভুলের কারণে কোন চুক্তি বা অপর কোন লিখিত দলিল সত্যিকারভাবে তাদের উদ্দেশ্য প্রকাশ করে না, যে কোন পক্ষ বা তাদের স্বার্থ-সংশ্লিষ্ট প্রতিনিধি দলিল সংশােধিত করার মােকদ্দমা রুজু করতে পারে এবং যদি আদালত ইহা সুস্পষ্টভাবে প্রমাণিত দেখতে পান যে, দলিল প্রণয়নের ক্ষেত্রে প্রতারণা বা ভুল করা হয়েছে এবং তা বলবতের ব্যাপারে পক্ষসমূহের সত্যিকার উদ্দেশ্য নিরুপণে সক্ষম হয় না, সেখানে আদালত তার ইচ্ছাধীন ক্ষমতা অনুসারে যতদূর পর্যন্ত তা তৃতীয় পক্ষ কর্তৃক সরল বিশ্বাসে এবং মূল্যের বিনিময়ে অর্জিত অধিকারে হস্তক্ষেপ না করেই করা যায়, ততদূর পর্যন্ত দলিল সংশােধন করতে পারেন, যাতে তা সে উদ্দেশ্য প্রকাশে সক্ষম হয়। উদাহরণসমূহ - যখন দলিল সংশােধনযােগ্য ক) 'ক' 'খ'-এর কাছে তার বাড়ি ও বাড়ি সংলগ্ন তিনটি গুদামের একটি বিক্রয়ে রাজীপূর্বক খ এর মাধ্যমে প্রস্তুতকৃত কাবালা সম্পাদন করেন যাতে খ-এর প্রতারণার ফলে তিনটি গুদামই অন্তর্ভুক্ত করা হয়। প্

For Whom Contracts may be Specifically Enforced যাদের বেলায় চুক্তি সুনির্দিষ্টভাবে বলবৎ করা যায় ধারা ২৩ সুনির্দিষ্ট কার্যসম্পাদন যে পেতে পারে এই অধ্যায়ে ভিন্নরূপ বিধিবদ্ধ না থাকলে চুক্তির সুনির্দিষ্ট কার্যসম্পাদন পেতে পারে- ক) চুক্তির যেকোন পক্ষ; খ) চুক্তির যেকোন পক্ষের বা স্বার্থ-সংশ্লিষ্ট প্রতিনিধি; শর্ত থাকে যে, যেক্ষেত্রে তেমন পক্ষের শিক্ষা, দক্ষতা, স্বচ্ছলতা বা কোন ব্যক্তিগত গুণাগুণ চুক্তির উল্লেখযােগ্য উপাদান হয় বা যেক্ষেত্রে চুক্তিতে বিধান থাকে‌ যে, তার স্বার্থের স্বত্ব নিয়ােগ করা যাবে না, সেক্ষেত্রে তার সংশ্লিষ্ট প্রতিনিধি বা তার প্রধান চুক্তির সুনির্দিষ্ট কার্যসম্পাদনের অধিকারী হবেন না, যদি না চুক্তিতে তার অংশ ইতপূর্বেই সম্পাদিত থাকে। গ) যেক্ষেত্রে চুক্তি হচ্ছে একটি বিবাহের ব্যাপারে নিষ্পত্তি বা একই পরিবারের সদস্যদের মধ্যকার সন্দেহপূর্ণ অধিকারের আপােষ-মীমাংসা, সেক্ষেত্রে চুক্তি অনুসারে হিতকরভাবে অধিকারী যেকোন ব্যক্তি; ঘ) যেক্ষেত্রে একজন আজীবন প্রজা তার ক্ষমতার যথাযথ প্রয়ােগপূর্বক চুক্তিবদ্ধ হয়েছে সেক্ষেত্রে অবশিষ্ট ব্যক্তি; ঙ) যেক্ষেত্রে চুক্তিপত্র এমন যা সম্পন্ন করা হ

Of the Discretion of the Court আদালতের ইচ্ছধীন ক্ষমতা প্রসঙ্গে Specific Relief Act 1877 সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন ১৮৭৭ ধারা ২২ সুনির্দিষ্ট কার্যসম্পাদনে ডিক্রি প্রদান প্রসঙ্গে ইচ্ছাধীন ক্ষমতা: সুনির্দিষ্ট কার্যসম্পাদনের ব্যাপারে ডিক্রি প্রদানের এখতিয়ার হচ্ছে ইচ্ছাধীন ও কেবল তা করা আইনসম্মত, এই কারণেই আদালত কোন প্রতিকার মঞ্জুর করতে বাধ্য নয়; কিন্তু আদালতের ইচ্ছাধীন ক্ষমতা স্বেচ্ছাচারিতা নয়, বরং তা হচ্ছে নিখুঁত ও যুক্তিসঙ্গত, বিচারবিভাগীয় মূলনীতির মাধ্যমে নিয়ন্ত্রিত এবং আপীল আদালত কর্তৃক সংশােধনযােগ্য। নিম্নে বর্ণিত ক্ষেত্রসমূহ আদালত সুনির্দিষ্ট কার্যসম্পাদনের জন্য ডিক্রি প্রদান না করার ব্যাপারে যথাযথভাবে ইচ্ছাধীন ক্ষমতা প্রয়ােগ করতে পারেন- ১) যেক্ষেত্রে এমন পরিস্থিতিতে চুক্তি সম্পন্ন করা হয়েছে যে, তা বাদীকে প্রতিবাদীর উপর একটি অন্যায় সুবিধা প্রদান করেছে, যদিও সেখানে বাদীর পক্ষ থেকে কোন জালিয়াতি বা ভুল বিবরণ না-ও থাকতে পারে। বাদীকে প্রতিবাদীর উপর একটি অন্যায় সুবিধা প্রদান করেছে - উদাহরণসমূহ ক) একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তির সমস্ত জীবনের প্রজা ক সম্পত্তিতে তার স্বত্বের ব্যাপারে খ-কে স

Chapter Two - Of the Specific Performance of Contracts চুক্তি অনুসারে সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন প্রসঙ্গে a) Contracts Which may be Specifically Enforced ক) সুনির্দিষ্টভাবে যে সমস্ত চুক্তি বলবৎ করা যেতে পারে আলােচনা ও প্রয়ােগ চুক্তির সুনির্দিষ্ট কর্মসম্পাদন কাকে বলে? (What is specific performance of contract): চুক্তিভঙ্গের কারণে চুক্তিতে আবদ্ধ পক্ষসমূহের মধ্যে কোন পক্ষ এমন ক্ষতির সম্মুখীন হন যার প্রতিকার আর্থিক ক্ষতিপূরণের মাধ্যমে দেওয়া ন্যায়সঙ্গত যথাযথ এবং পর্যাপ্ত বলে বিবেচনা করা হয় না। তাই আর্থিক ক্ষতিপূরণ যথেষ্ট নয়। এরূপ ক্ষতিগ্রস্থ পক্ষকে যথাযথ এবং আইনগত প্রতিকার হিসেবে চুক্তির সুনির্দিষ্ট কর্মসম্পাদনের মাধ্যমে প্রতিকার অনুমােদন করা হয়। আদালত সংশ্লিষ্ট চুক্তির শর্তাবলী সুনির্দিষ্টভাবে বলবৎ এবং প্রতিপালন করার জন্য যথাযথ আদেশ প্রদান করেন। আদালতের নির্দেশ অনুসারে চুক্তিভঙ্গকারী পক্ষ সংশ্লিষ্ট চুক্তির শর্তাবলী সুনির্দিষ্টভাবে বলবৎ করতে বাধ্য হয়। তাই সংক্ষেপে বলতে গেলে‌ যে কর্মটি করার জন্য পক্ষগণ চুক্তিকে আবদ্ধ হয়েছিল তা সুনির্দিষ্টভাবে সম্পাদন করাকে সুনির্দিষ্ট কর্মসম্পাদন বলা

Part two Of Specific Relief সুনির্দিষ্ট প্রতিকার সম্পর্কে Chapter One Of Recovering Possession of Property সম্পত্তির দখল পুনরুদ্ধার প্রসঙ্গে (a) Possession of Immoveable Property (ক) স্থাবর সম্পত্তির দখল ধারা ৮ সুনির্দিষ্ট স্থাবর সম্পত্তি পুনরুদ্ধার সুনির্দিষ্ট স্থাবর সম্পত্তির দখলের অধিকারী ব্যক্তি দেওয়ানি কার্যবিধি, ১৯০৮ (১৯০৮ সনের ৫নং আইন) অনুসারে তা নির্দিষ্ট পদ্ধতিতে পুনরুদ্ধার করতে পারে। সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ধারার উপর আলােচনা ও প্রয়ােগ দখলের অধিকারী ব্যক্তি (Right of person in possession) কে? সাধারণত কোন সম্পত্তি দখলে রাখার অধিকারী সেই ব্যক্তি অর্থাৎ যার স্বত্ব আছে তিনি সে সম্পত্তি দখলে ও ভােগাধিকার বজায় রাখার অধিকারী। কোন ব্যক্তি কোন‌ সম্পত্তি উত্তরাধিকার সূত্রে লাভ করলে বা ক্রয়, দান, রেহেন (বন্ধক), ইজারা বা বিনিময় মূলে হস্তান্তর গ্রহণ করলে তিনি দখলের অধিকারী। এক্ষেত্রে জমির সাথে দখলকারীর সম্পর্ক defacto প্রকৃতির। অনুরূপ মালিকানাধিকারী ব্যক্তিই সম্পত্তির আইনগত দখলদার। একে dejure দখল বলে, এখানে মালিকানা ও দখল সমন্বিত অর্থে ব্যবহৃত হয়। সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮